Prostorový modulační termostat umožňuje přesné snímání teploty v prostoru. Tyto informace zasílá v každém okamžiku do řídicí regulace. Díky citlivému vestavěnému teplotnímu čidlu v termostatu řídicí regulace THETA automaticky optimalizuje teplotu topné vody tak, aby nedocházelo v referenční místnosti k přetápění. Uživatel může také manuálně volit režim ovládané topné zóny i teplotu v prostoru.
Kaskádová a řídicí regulace THETA - včetně připojovacích konektorů - řízení kaskády až 8 kotlů - řízení samostatného kotle - regulace okruhů NEMIX / 2x MIX / SOLAR / TUV - možnost připojení až 2 venkovních sond